Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 được đầu tư phát triển bởi Vinhomes – tập đoàn Vingroup với quy mô 271,8ha, gồm 71 tòa cao tầng, hơn 43.500 căn hộ và 1600 căn nhà phố, biệt thự.
GIỚI THIỆU VINHOMES GRAND PARK
- Tên gọi chính thức: Vinhomes Grand Park Quận 9.
- Vị trí: Đường Nguyễn Xiển – Phước Thiện, Phường Long Thạnh Mỹ – Long Bình, Quận 9
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
- Đơn vị quản lý: Vincom Retail.
- Quy mô: 271,8ha.
- Loại hình phát triển: Căn hộ cao cấp, nhà phố Vinhomes, shophouse, biệt thự cao cấp.
- Giá bán dự kiến: từ 30 – 60 triệu/m2
- Chính sách bán hàng: Ngân hàng cho vay 80%, thời gian 35 năm, Ân hạn Gốc và Lãi suất 24 tháng
VỊ TRÍ VINHOMES GRAND PARK
Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 tọa lạc giữa trung tâm Quận 9 thuộc khu Đông Sài Gòn trải rộng trên hai phường Long Thạnh Mỹ và Long Bình.
Phía Bắc giáp đường Phước Thiện, phía Tây giáp đường Nguyễn Xiển, Phía Đông và Nam Ven Sông Đồng Nai và Sông Tắc.
Vị trí độc tốn:
- Chỉ 10 phút di chuyển đến tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên và Bến xe Miền Đông
- Kết nối Quận 1 chỉ khoảng 30 phút
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất 30 phút và 40 phút để đến sân bay Quốc Tế Long Thành
Khoảng 20 phút từ khu đô thị Vinhomes Central Park và cầu Thủ Thiêm Quận 2 có thể kết nối nhanh chóng đến Vinhome Quận 9 qua các tuyến đường:
- Tuyến số 1: đi từ Xa Lộ Hà Nội – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng – Nguyễn Xiển
- Tuyến số 2: di chuyển hướng cao tốc TPHCM – Long Thành – Nguyễn Duy Trinh – Nguyễn Xiển
Vinhomes Grand Park di chuyển nhanh chóng:
- Bán kính 1km: Đại học FullBright, KCN cao 2 Quận 9, khu sinh thái vườn, sân golf Thủ Đức
- Bán kính 2km: KCN cao 1 Quận 9, khu hành chính Quận 9
- Bán kính 4km: Khu du lịch Suối Tiên, trung tâm TDTT Quận 9
- Bán kính 8km: Làng ĐH Quốc Gia TPHCM, KĐT Thủ Thiêm
TIỆN ÍCH VINHOMES GRAND PARK
Đến Grand Park Quận 9 cự dân sở hữu nhiều dịch vụ – tiện ích phong phú, đáp ứng tất cả nhu cầu giải trí, thư giãn cho mọi lứa tuổi.
Đa dạng lĩnh vực:
Với Vincom Mega Mall Vinhomes Grand Park hội tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước, cư dân có thể dễ dàng tìm thấy lựa chọn mọi sản phẩm nội thất, phụ kiện, mỹ phẩm, thời trang,…
Sân trượt băng trong nhà tiêu chuẩn quốc tế:
Đối với thế hệ giới trẻ năng động nhất định không nên bỏ qua phần sân trượt băng trong nhà tại Vincom Grand Park. Sân băng được thiết kế hầng đầu dựa theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo sự an toàn cho người tham gia thực trải nghiệm với mặt đá dày 35mm. Thêm vào đó, giày trượt và các thiết bị hỗ trợ được nhập khẩu từ nước ngoài với nhiều mẫu mã đa dạng, mới lạ.
Rạp chiếu phim chuẩn quốc tế:
Vincom Grand Park có hệ thống với rạp chiếu phim BHD Star Cineplex sở hữu các trang thiết bị âm thanh, hình ảnh sắc nét. Đây sẽ là nới được nhiều giới trẻ ưa thích của những “mọt phim” chính hiệu.
Không gian vui chơi giải trí cho trẻ nhỏ:
Các bạn nhỏ có thể được tự do vui chơi thỏa thích với chuỗi hoạt động chuyển nghiệp được thiết kế khoa học, phù hợp với lứa tuổi. Bên cạnh đó, các bạn trẻ còn được đảm bảo an toàn tuyệt đối nhờ đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và rất nhiều camera góc rộng bố trí trong và ngoài khu nhà.
Thiên đường ẩm thực:
Các tín đồ có tâm hồn ẩm thực không thể bỏ qua những chuỗi nhà hàng ẩm thực đặc sắc, phong cách đa dạng: tại nhà hàng buffet Sumo BBQ, Kichi Kichi, Manwah, uống trà tại Highlands Coffee, Gongcha,…
Bể bơi bốn mùa:
Sau thời gian làm việc mệt mỗi những phút ăn uống, vui chơi, khách hàng có thể thư giãn trong bể bơi bốn mùa hiện đại. Nước bể bơi sạch được lọc, thay mới mỗi ngày nhằm đảm bảo nhiệt độ an toàn thoải mái. Với ốp kính cường lực trong suốt. Từ đây, khách hàng có thể phóng tầm mắt ra đại công viên Ánh Sáng đầy sắc màu.
Bãi đỗ xe thông minh:
Chủ đầu tư chú trọng thiết kế xây dựng khu vực để xe. Vincom Grand Park Quận 9 sở hữu bãi đỗ xe thông minh, ô tô, xe máy sẽ được phân luồng không gây ùng tất vào các khu vực cố định khi vào cửa. Nhờ vậy, du khách, cư dân có thể tiết kiệm được thời gian tìm xe và di chuyển nhanh chóng.
MẶT BẰNG VINHOMES GRAND PARK
Vinhomes Grand Park Quận 9 quy hoạch đồng bộ, bài bản với tổng quy mô rộng lớn lên tới 271,8ha gồm:
- Phân khu căn hộ cao tầng gồm: The Rainbow (đã bàn giao), The Origami, Masteri Centre Point (thuộc CĐT Masterise Homes), The Miyako và phân khu The Beverly (thương hiệu Vinhomes Ruby và Diamond).
- Phân khu thấp tầng: The Manhattan và The Manhattan Glory
Trong đó, các phân khu căn hộ với quy mô 71 toà, hơn 43.500 căn, thuộc 3 dòng sản phẩm căn hộ của thương hiệu Vinhomes: Sapphire, Ruby và Diamond.
Các tòa căn hộ có thiết kế với 3 mặt bằng tầng điển hình là toà chữ Z, T và chữ U.
Phân khu The Rainbow
Phân khu The Rainbow quy mô 17 tòa chiều cao từ 26 đến 35 tầng gồm 10.343 căn hộ diện tích từ 30m2 – 81m2.
Origami
The Origami Vinhomes Grand Park với quy mô 21 toà căn hộ chiều cao từ 21 đến 30 tầng, có hơn 12.000 căn hộ cao cấp từ 30m2 – 108m2.
Hai phân khu The Manhattan
Hai phân khu The Manhattan gồm 550 căn và The Manhattan Glory Vinhomes Quận 9 gồm 800 căn shophouse thương mại, biệt thự cao cấp.
THIẾT KẾ VINHOMES GRAND PARK
CHÍNH SÁCH & GIÁ BÁN VINHOMES GRAND PARK
Dự án Vinhomes Grand Park được chủ đầu tư Vingroup hợp tác chiến lược với 3 đối tác tài chính Techcombank, Vietcombank và MBBank đưa ra gói hỗ trợ tài chính đặc biệt vượt trội đến cho khách hàng.
Sản phẩm tại Vinhomes Quận 9 tích hợp 3 trong 1 phù hợp: An cư, đầu tư, kinh doanh, với chính sách hấp dẫn linh hoạt đáng đồng tiền phù hợp mọi nhu cầu đầu tư cho khách hàng.
Theo đó, khách hàng mua nhà Vinhomes Grand Park chỉ cần bỏ vốn đầu tư 15% giá bán căn hộ gồm VAT.
- Ngân hâng hỗ trợ vay lên đến 80% gồm VAT giá trị căn hộ, thời hạn vay lên đến 35 năm
- Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% và Ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng
- Mua nhà Vinhomes tặng voucher Vinfast từ 70tr – 200 triệu tùy giá trị căn hộ (có thể tặng hoặc bán lại) khi hoàn tất thủ tục.
- Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
- Nhận bàn giao nhà vào ở hoặc cho thuê đến 20/01/2023 sau mới bắt đầu trả tiền.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
- Đặt Cọc: 50 triệu
- Đợt 1: Ký hợp đồng mua bán – Thanh toán 15% gồm VAT (bao gồm tiền cọc)
- Đợt 2: Trong vòng 15 ngày sau đợt 1 – NH hỗ trợ 35% gồm VAT
- Đợt 3: Thông báo giao nhà từ tháng 12.2021 – 02.2022 khách hàng thanh toán 2% phí bảo trì – NH giải ngân 45% gồm VAT
- Cấp giấy chứng nhận Quyền sở hữu căn hộ: Thanh toán 5% còn lại
BẢNG GIÁ CĂN HỘ VINHOMES QUẬN 9
Với mức giá bán phù hợp đơn giá trung bình từ 35 – 55 triệu/m2 tùy thuộc vào dòng sản phẩm và tiêu chuẩn bàn giao nội thất khác nhau các căn hộ có giá khác nhau.
| LOẠI CĂN HỘ | DIỆN TÍCH | GIÁ BÁN |
| PHÒNG THU | 29,9m2 – 39m2 | từ 1 tỷ 250 – 2 tỷ |
| Căn 1PN | 37m2 – 51m2 | từ 1 tỷ 500 – 2 tỷ 500 |
| Căn 2PN | 59m2 – 70m2 | từ 2 tỷ 300 – 3 tỷ 600 |
| Căn 3PN | 81m2 – 108m2 | từ 2 tỷ 800 – 4 tỷ 500 |
BẢNG GIÁ NHÀ PHỐ, SHOPHOUSE, BIỆT THỰ
| Loại Sản Phẩm | Diện Tích | Giá Bán |
| Shophouse khối đế | 26m2 – 130m2 | từ 4.9 tỷ |
| Nhà phố thương mại (Shophouse) | 84m2 – 180,0m2 | giá từ 13 tỷ |
| Biệt thự mua sắm | 178,5m2 – 671,8m2 | từ 27 tỷ |
| Biệt thự đơn lập | 345,9m2 – 805,8m2 | giá từ 35 tỷ |
| Biệt thự song lập | 346m2 – 558,8m2 | giá từ 33 tỷ |
TIẾN ĐỘ VINHOMES GRAND PARK
Dự án Vinhomes Quận 9 được khởi công vào 6/2018. Chủ đầu tư Vingroup lựa chọn các đơn vị nhà thầu thi công uy tín cao để tiến hành thi công xây dựng nhằm đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ bàn giao vượt tiến độ.
- The Rainbow mật độ ở hơn 43%
- The Origami bàn giao tháng 12.2021 – 06.2022
- Công viên Grand Park 36ha đã đi vào hoạt động
- Phân khu The Miyako, The Beverly và Vincom triển khai thi công cuối năm 2020 và hoàn thành 2022
- Phân khu The Manhattan và The Manhattan Glory bàn giao từ tháng 3/2021